Der scheinselbstständige Makler
Ich habe seit meinem Eintritt in unser Immobiliennetzwerk im April 2022 viele verschiedene Immobilienmakler anderer Firmen kennen gelernt und mich mit diesen intensiv ausgetauscht. Mir ist dabei aufgefallen, dass selbstständige Immobilienmakler mit Handelsvertretervertrag oder Vertrag zur freien Mitarbeit wie Angestellte behandelt wurde – und das meine ich leider im negativen Sinne!
Als selbstständiger Unternehmer sollte ich doch selber bestimmen, wie ich arbeite, wann ich arbeite, wieviel ich arbeite, ob ich mir meine Aufgaben frei einteile und wieviel Geld ich in mein Geschäft investiere…. oder?
In vielen Makler-Unternehmen wird der Selbstständige jedoch nicht so behandelt: es wird täglich Druck gemacht, sein Kalender wird kontrolliert, er muss wöchentlich seinem Teamleiter (eher Vorgesetzten) berichten, er muss erklären, warum er den Lead nicht sofort angerufen hat, er MUSS sogenannte Shootings und Leads kaufen etc.
Das ist eine ganz klare SCHEINSELBSTSTÄNDIGKEIT! …und die Teamleiter arbeiten wie in Drückerkolonnen, so das der eigentlich Selbstständige eher billiges Fussvolk ist, ohne dass das Maklerunternehmen ein Risiko eingeht. Klingt in manchen Fällen wie moderne Sklaverei!
Ich bin ganz ehrlich froh, dass ich ein perfektes Geschäftsmodell für mich gefunden habe! Wirklich! Das Netzwerk gibt mir die volle Freiheit, wie ich mein Business gestalte:
– Ich entscheide, wann ich arbeite
– Ich entscheide, ob ich 1 Immobilie vermarkte oder 20
– Ich entscheide, ob ich Geld in Werbung und Leads investiere
– Ich entscheide, ob ich farme, Akquise betreibe, netzwerke oder über Socialmedia Kunden gewinne
– es gibt KEINEN Druck
– es gibt keine Gebietsgrenzen
– Teamaufbau? oder doch nur Makeln?
– Ein Verkauf mit 1%, 2,38% oder 3,57%? Ich entscheide mit meinem Kunden!
Diesen Maklerbund kann man nicht in eine Schublade mit Franchisern, Ketten oder Hybridmakler stecken. Es ist wie ein Maklerportal, eher zu verstehen wie eine Genossenschaft, nur ohne Anteile. Ich arbeite mit den anderen Immobilienmaklern zusammen und tausche mich aus. Wir kaufen die Maklertools über Rahmenverträge günstig ein und ich senke meine Kosten und damit das finanzielle Risiko drastisch!
Während (scheinselbstständige) Kollegen nur 20-40% für viel Arbeit und Stress erhalten, bin ich mit 69% total zufrieden!
Der einzige Haken – und für mich ist dies kein Haken: Du musst Arbeit investieren, um Dich in Deiner Farm bekannt zu machen! Und wer nicht bereit ist, Arbeit in seine eigene Marke als Makler zu investieren, sollte sich eh einen anderen Job suchen.
Ich bin offen für Austausch und Diskussionen und freue mich auf Deinen Kontakt!
